パレステージ墨田立花

  • 東京都墨田区立花五丁目

  • 東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩9分

  • 2020年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
5,780万円
102.4万円/㎡
相場
5,720万円
101.4万円/㎡
4,495
5,312
6,128
6,945
AI査定結果
推定相場価格
5,720万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,312万円〜6,128万円
94.1万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月4日
パレステージ墨田立花
5,780万円（102.4万円/㎡）/ 5階 / 56.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は93.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/055,780万円102.4万円5階 56.43㎡ 2LDK東
2026/04/145,980万円106.0万円5階 56.43㎡ 2LDK東
2026/03/084,480万円99.6万円4階 45㎡ 2LDK東
2026/03/074,200万円93.3万円2階 45㎡ 2LDKバストイレ別-
2026/02/244,680万円104.0万円4階 45㎡ 2LDK南東
2026/02/144,780万円106.2万円4階 45㎡ 2LDK東
2026/01/064,980万円110.7万円4階 45㎡ 2LDK南東
2025/10/174,990万円104.3万円4階 47.85㎡ 2LDK東
2025/07/053,850万円85.6万円2階 45㎡ 2LDK+SIC西
2024/03/284,280万円75.8万円3階 56.43㎡ 2LDK東
2024/03/024,480万円79.4万円3階 56.43㎡ 2LDK東
2024/01/273,980万円88.4万円3階 45㎡ 2LDK西
2023/12/034,590万円81.3万円3階 56.43㎡ 2LDK東
2023/08/083,730万円82.9万円3階 45㎡ 2LDK西
2023/06/273,880万円86.2万円3階 45㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は110.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/05パレステージ墨田立花
墨田区立花五丁目
小村井駅9分 5,780万円102.4万円56.43㎡2LDK5階 / 5階建 東2020年50戸RC
2024/06/06スカイコートパレス押上III
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC
2024/03/26ル・サンク東京森下
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 7,980万円121.7万円65.57㎡3LDK2階 / 9階建 西2017年99戸RC
2024/05/18ジーベック両国
墨田区両国一丁目
両国駅3分 6,080万円119.8万円50.74㎡1LDK+S13階 / 13階建 南西2016年49戸RC
2026/01/26ジェノヴィア東向島スカイガーデン
墨田区堤通一丁目
東向島駅11分 4,890万円101.9万円47.99㎡1LDK4階 / 5階建 南東2019年91戸RC
2025/12/25オープンレジデンシア曳舟
墨田区東向島一丁目
曳舟駅10分 7,280万円113.0万円64.45㎡3LDK3階 / 6階建 南東2023年32戸RC
2026/02/27プレセダンヒルズ向島イースト
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,200万円99.2万円42.34㎡1LDKバストイレ別5階 / 6階建 -2019年67戸RC
2026/04/16ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 6,300万円115.5万円54.54㎡2LDK7階 / 9階建 南2018年37戸RC
2025/09/21ドゥーエ蔵前
墨田区向島五丁目
押上駅13分 6,480万円110.8万円58.46㎡2LDK4階 / 7階建 南西2015年24戸RC
2024/02/13川島荘
墨田区向島二丁目
押上駅8分 4,750万円99.0万円47.96㎡1LDK8階 / 8階建 南西2017年24戸RC
2025/09/17アーリアシティ曳舟II
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 6,480万円110.8万円58.46㎡2LDK4階 / 7階建 東2015年24戸RC
2025/12/26シエルヴィラ桜橋壱番館
墨田区向島二丁目
押上駅11分 6,980万円124.9万円55.89㎡1LDK+S5階 / 7階建 南東2015年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積46.43㎡〜66.43㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パレステージ墨田立花
所在地東京都墨田区立花五丁目
交通東武亀戸線小村井駅徒歩9分
築年月2020年
階数5階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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